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【管理前沿】深圳“十四五”規劃在編,你想知道的最新規劃都在這里了

瀏覽量:28 發布時間:2020-04-07

4月3日,A股早盤弱勢震蕩,午后繼續盤整,指數集體收綠。截至收盤,上證指數跌0.60%,深證成指跌0.68%,創業板指跌0.54%。深圳本地股成為為數不多的上漲題材,多只個股漲停,另有多股大漲5%以上。

深圳“十四五”規劃已在編制 

據證券時報·e公司報道,記者從深圳市多個部門獲悉,深圳“十四五”發展規劃的編制已經啟動。其中,戰略新興產業“十四五”規劃,是深圳“十四五”規劃組成部分之一,目前相關工作正在開展。

戰略性新興產業等很多領域,都可能成為深圳下一步要推進并進行創新的要點,深圳需要利用全球創新資源,建設更高水準的、競爭力影響力卓著的國際創新創意之都。

另外,深圳經濟特區建立40周年將會有相關的政策舉措出臺。

受此消息刺激,深圳本地股尾盤快速走強,深賽格、通產麗星、深桑達、深科技、特力A、深中華等漲停。

大消費將拉動經濟

事實上,4月3日深圳本地股的走強,還與大消費板塊及深圳本地的刺激政策有關,

 當天市場整體表現偏弱,市場中主要圍繞疫情和大消費進行展開,前一交易日表現強勢的科技股出現退潮。

隨著全球感染肺炎人數突破百萬,疫情概念再次走強,所以口罩、新型病毒防治等概念與疫情的發展密切相關。大消費概念同樣表現強勢,但主要是深圳本地股,這是因為受到廣東發布有關汽車下鄉等政策刺激,使得大消費概念表現強勢。

廣東為激發農村實物消費潛力,開展汽車、家電下鄉專項行動,采取企業讓利、政府補貼方式鼓勵農村居民購買汽車、家電,深入開展消費扶貧。

受此消息影響,4月3日,以汽車及深圳本地股為代表的大消費概念走強。從漲停時間上看,新能源汽車的走強主要是延續了最近的熱點余溫,深圳本地股則受益于刺激消費的信息。

深圳發放“消費券 

據央視新聞報道,深圳近日發布通告,明確盡快恢復正常生產生活秩序。其中,商場、大型連鎖超市、餐館、娛樂場所、旅館酒店等各類公共場所全面開放。

為了促進消費,4月2日,深圳羅湖區開始向全市發放3000萬元消費券,福田區也啟動了3000萬元消費券發放,接下來,龍華區也將發放5000萬元消費券。

為了促進消費,目前各大商家已經推出了各類打折促銷活動,消費券可以疊加各類折扣,在結賬最后一步進行減免。

深圳本次消費券面向全體市民發放,包括零售消費券、住宿餐飲消費券等。以羅湖區為例,消費券總額3000萬元,3月31日至6月23日期間,用戶可以在微信搜索“2020禮享羅湖”小程序,參與抽取,消費券自動進入個人微信卡包。

羅湖區商務局局長周建軍表示,對于零售消費券來說的話,我們給出的折扣、優惠的折扣力度大概是最后支付時的八折左右。對于餐飲我們的力度會更大一點,折扣率大概在七五折左右。 

在微信小程序可以看到,羅湖區發放了滿100減20、滿500減100兩類零售消費券,以及滿200減40、滿400減100兩種住宿餐飲消費券。除此之外,消費滿一定額度還有獎勵。

深圳上市公司復工

自新型冠狀病毒肺炎疫情暴發以來,深圳證監局一手抓疫情防控,一手推進轄區內上市公司復工復產。 

據深圳證監局數據顯示,疫情期間,轄區內超1/3的上市公司享受了減稅等優惠政策;4家發行A股上市,上市公司通過發行新股、可轉換債券、公司債券等累計直接融資711億元。資本市場“造血”功能的順暢,為企業順利復工打下了良好基礎。

據不完全統計,已有102家上市公司享受到了租金減免、水電費減免、延期繳納社保、降低公積金繳存比例、貸款貼息等簡便易行的惠企政策。同時妥善處理上市公司在法定期限內披露2019年年報存在客觀困難等問題,讓企業安心復工復產。

截至3月底,轄區302家上市公司已實現100%復工復產,其中,275家公司復工率達80%以上,141家上市公司復工率100%,占比分別為91%、46.8%;202家復產率達80%以上,74家上市公司復產率100%,占比分別為67.1%、25.6%。

深圳推房產中介復工復產

為有序推進房地產中介行業復工復產,深圳市住建局下發通知,要求有關方面支持深圳市房地產中介復工復產,鼓勵中介開展線上委托、看房、交易等服務。

通知要求,深圳房地產中介機構及從業人員開展線下看房等業務活動,應嚴格遵守市疫情防控管理要求,通過“i深圳”平臺如實申報,行為軌跡清楚、體溫正常,取得業主書面或電子版本授權委托,持有效《深圳市房地產中介人員星級服務牌》,經卡口工作人員按規定確認后方可進入社區小區。

通知要求,深圳物業服務企業及人員應為業主或租戶辦理相關手續提供必要便利,不得以不正當理由阻撓符合條件的房地產中介機構及從業人員開展正常業務活動。房地產中介機構及從業人員應配合物業服務企業相關管理要求,合理控制看房人數及帶看次數。

鼓勵房地產中介機構及從業人員充分利用VR及電子簽名等技術手段,開展線上委托、看房、交易等服務,各類線上服務活動應嚴格遵守房地產經紀、租賃活動相關管理要求。因疫情原因導致二手房委托、買賣、租賃合同無法如期履行的,鼓勵合同各方友好協商,妥善解決。

 物業服務企業開展房地產經紀業務的,須按照《深圳市房地產市場監管辦法》等規定辦理經紀機構備案手續,相關從業人員應進行實名登記。

3月深圳二手房成交

隨著國內疫情得到有效控制,深圳房地產市場的恢復也按下了加速鍵,開發商入市意愿也增強。數據顯示,3月有4個住宅項目獲批,4個住宅項目開盤,因疫情停滯的市場開始回升。

深圳中原研究中心發布的數據顯示,3月深圳新房住宅成交3152套,環比上升279.8%。此外,從過戶數據來看,疫情影響之下2月的二手住宅成交量極少,3月深圳二手住宅出現補償性上漲,成交套數為8008套,環比上升3.8倍。成交均價58697元/㎡,環比上漲2.95%。

不過,由于過戶數據與實時成交具有一定的時間差,3月過戶的二手住宅實際上主要為2019年11月到2020年1月簽訂成交協議的房源。3月二手房均價小幅上升,為每平方米59048元。

分區來看,3月寶安二手住宅成交最多,過戶2089套,環比上漲442.6%;龍崗過戶1935套,環比上漲361.8%;南山排名第三,過戶1455套,環比上漲346.3%。

成交均價方面,寶安漲幅最大,環漲3.35%至53210元/㎡;南山成交價最高,為81500元/㎡。

隨著疫情逐漸好轉,業主重拾信心,深圳二手住宅掛牌均價環比微漲至6.40萬元/㎡。其中,羅湖掛牌均價環比漲幅最高為2.73%;鹽田和大鵬掛牌價環比下跌,跌幅最大為1.32%。


                                                                                                                               文章來源:深圳樂居



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